Могут ли забрать квартиру за коммунальные долги: как это действует

Могут ли забрать квартиру за коммунальные долги: как это действует
2019-03-18
Могут ли забрать квартиру за коммунальные долги: как это действует

Коммуналка растет, долги накапливаются. Украинцы снова задумались – а могут ли отобрать жилье за коммунальную задолженность. Журналисты расспросили юристов – какова сумма задолженности является критичной, кто и как может или не может забрать жилье, и что делать, чтобы этого не произошло. Об этом пишет Канал 24. Министр юстиции Павел Петренко уверяет, что никто не имеет права отобрать жилье через боргиза коммуналку.

И что это вопрос даже не обсуждается.   Но действующее законодательство Украины такую ситуацию допускает. И отобрать жилье у коммунальных должников могут. Но не у любого. Процедура эта непростая, имеет несколько аспектов и условий.

И в основном используется теми, кому задолжали, как элемент запугивания должников, а не как исправный и простой механизм взимания долгов, говорят юристы. Причина задолженности за ЖКУ – здесь ключевая. Если не можете оплачивать через малые доходы – жилье не потеряете. А если имеете финансовую возможность, но не хотите платить – недвижимость могут отсудить. Как происходит процесс взыскания долгов Юрист практики интеллектуальной собственности, земельного права и исполнительного производства Андрей Григоренко отметил – поставщик жилищно-коммунальных услуг может лишь требовать у потребителя таких услуг оплатить задолженность.

  Угрожать тем, что через имеющуюся задолженность поставщик соответствующих услуг может отобрать жилье, он не имеет права. Такие действия являются незаконными. Выбить долги, забрав квартиру или любое другое имущество, поставщик жилищно-коммунальных услуг не может,
– подчеркнул юрист. Если должник отказывается платить долги добровольно или заключить договор реструктуризации, то поставщик коммунальных услуг может обратиться в суд и требовать уплаты самой суммы задолженности вместе с учетом индекса инфляции за все время просрочки и 3% годовых, пояснила в комментарии 24 канала адвокат, партнер АО Бачинский и партнеры, руководитель практики судебного представительства Наталья Жеманова.  Порядок принудительного исполнения решения суда о взыскании задолженности и порядок реализации недвижимого или иного имущества регулируются Законом Украины Об исполнительном производстве.

Адвокат отметила – сейчас поставщик может обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Приказное производство – это упрощенная процедура без вызова сторон. Если суд вынесет судебный приказ – потребитель может его отменить, обосновав незаконность требований поставщика. Но если не отменит – надо решение суда выполнить. Андрей Григоренко уточнил.

 прежде всего долг взыскивается с счетов в банках и карточных счетов.  Если их нет или недостаточно – деньги могут взыскать с заработной платы, пенсии или стипендии. При этом, размер отчислений с таких доходов должника не должен превышать 20% суммы доходов, которые остаются после вычета обязательных налогов и сборов. В случае отсутствия каких-либо доходов у должника для погашения задолженности взыскание возможно на принадлежащее ему имущество. Это могут быть объекты недвижимости, движимое имущество – транспортные средства или иное имущество.

Законом предусмотрен порядок описания такого имущества, выставление на торги с целью его реализации. Именно тогда существует потенциальная возможность потерять жилье. Исполнительная служба может наложить арест на имущество должника, списать деньги с его счетов и принудительно реализовать его имущество,
– объяснила Жеманова. Законом также предусмотрено внесение должника в Единый реестр должников, объявления транспортного средства в розыск, возможность обращения государственного исполнителя с представлением в суд о запрете выезда за границу. Андрей Григоренко отметил – должник имеет право ежемесячно вносить на депозитный счет, например, 1000 гривен или другую большую сумму, тогда ему не смогут забросить не исполнение решения суда.

  Какая сумма долга грозит потерей жилья Основанием для возможного наложения ареста на квартиру должника является сумма задолженности не меньше, чем 20 минимальных заработных плат. На сегодня это 83 460 гривен. Но даже такая сумма не означает автоматического отъема жилья. Повторим – должно быть решение суда о взыскании с соответствующего должника задолженности за жилищно-коммунальные услуги. И только если должник отказывается исполнять решение суда, не имеет доходов, но имеет одну жилую недвижимость – ее могут продать, чтобы взыскать долг.

Однако, даже если такое жилье и уже продали на аукционе за долги, то реально выселить человека не так просто. Ведь принудительное выселение лица из реализованного жилья – уже дело отдельного судебного разбирательства,
– акцентировала Наталья Жеманова. Она уточнила. исполнение решения суда о принудительной реализации жилья может быть осуществлен как государственным, так и частным исполнителем. Но последний не может выполнять производство о выселении малолетних и несовершеннолетних детей.

Условия, при которых жилье не заберут Если сумма задолженности меньше 20 минималок и жилье у должника – единственное. Тогда исполнитель обязан исполнить решение суда за счет другого имущества должника. Если задолженность большая за 83 тысячи гривен и у должника есть другая недвижимость – исполнитель имеет право наложить на нее арест. Арестованное имущество оценивают и продают на электронных торгах.   Что делать, чтобы не дожитись до потери жилья Если имеете долг по плате за содержание жилья и за потребленные коммунальные услуги, не можете своевременно его погасить и хотите избежать судебного процесса – эксперты советуют заключить договор на реструктуризацию задолженности.

Для этого обратитесь к  предприятий-предоставителей жилищно-коммунальных услуг и договоритесь о ежемесячное равномерное погашение этой реструктуризированной задолженности и своевременную уплату текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность может быть реструктуризирована на срок до 60 месяцев в зависимости от суммы долга. В исключительном случае срок реструктуризации может быть продлен. Общая сумма текущих платежей и платежей по погашению реструктуризированной задолженности не должна превышать 25% доходов, определяемых при начислении субсидий для работающих граждан, и 20% – для пенсионеров и других лиц, получающих любые виды социальной помощи.   загрузка.

Похожие Новости

  • Россия разместит новые средства ПВО на севере КыргызстанаРоссия разместит новые средства ПВО на севере Кыргызстана Новости - 2020-02-14 Россия разместит новые средства ПВО на севере КыргызстанаРоссия планирует разместить новое оборудование противовоздушной и противоракетной обороны и беспилотники на своей авиабазе возле города Кант на севере Кыргызстана, сообщил заместитель начальника Генштаба вооруженных сил Кыргызстана Нурлан Киришеев. Россия от 2003 года использует в Кыргызстане как свою авиабазу Кант – военный аэродром в Чуйской области за 20 километров на восток от Бишкека – и […]
  • О дискуссии с Зеленским, депутатский «спам» и президентские амбиции: интервью с Дмитрием РазумковымО дискуссии с Зеленским, депутатский «спам» и президентские амбиции: интервью с Дмитрием Разумковым Новости - 2020-05-17 О дискуссии с Зеленским, депутатский «спам» и президентские амбиции: интервью с Дмитрием РазумковымОстрый ум от отца-политолога, великолепная память и умение держаться в кадре от мамы-актрисы. И чем Дмитрий Разумков осторожен в словах, тем сильнее впечатление, что со временем должность руководителя парламента он захочет сменить на другую, и это не кресло мэра Киева. Он говорит, что не принимает непосредственного участия в Минском процессе, что […]
  • Пьяный сын Порошенко подпевал русскому рэперу Face в ночном клубе Лондона (Видео)Пьяный сын Порошенко подпевал русскому рэперу Face в ночном клубе Лондона (Видео) Во время выступления известного российского рэпера Face в Лондоне заметили сына бывшего президента Украины Михаила Порошенко. Видео опубликовал нардеп от фракции «Слуга народа» Александр Дубинский. На нем видно, как Михаил Порошенко, поднялся на сцену, после чего Face прокричал «русские в Лондоне». У юноши на видео несколько нарушена координация движений, вероятно он был пьян. «Между тем, концерт рэпера Face состоялся 21.02», - написал Дубинский акцентируя, что […]
  • Ночью неизвестные «расписали» возмутительными надписями рекламные площади Alfa Jazz Fest во ЛьвовеНочью неизвестные «расписали» возмутительными надписями рекламные площади Alfa Jazz Fest во Львове Новости - 2017-06-24 Ночью неизвестные «расписали» возмутительными надписями рекламные площади Alfa Jazz Fest во Львове«Во время утренней пробежки вместе с Руслан Оружев при входе в Парк Культуры выявили возмутительные надписи на рекламных площадях Альфаджазфесту. Неприятные люди есть во Львове. Забеспокоились», - такую информацию обнародовал на своей странице в Фейсбук общественный активист Олег Радик.      Фото. Олег Радик. […]
  • Возле Чонгара взорвали электроопоры, которые подают электричество в КрымВозле Чонгара взорвали электроопоры, которые подают электричество в Крым Возле Чонгара взорвали электроопоры, которые подают электричество в Крым Новости - 2016-01-16 Возле Чонгара взорвали электроопоры, которые подают электричество в КрымВ ночь на вторник 20 октября на адмінкордоні с анексованим Крымским полуостровом, неизвестные взорвали две электроопоры, по которым осуществляется подача электричества на полуостров.Об этом сообщили в пресс-службе управления Госслужбы по чрезвычайным ситуациям в Херсонской области, пишет «Пресса […]
  • Пентагон: помощь Украине оказана, как и требовал Конгресс СШАПентагон: помощь Украине оказана, как и требовал Конгресс США Новости - 2020-01-19 Пентагон: помощь Украине оказана, как и требовал Конгресс СШААмериканское министерство обороны сообщило об исполнении решения Конгресса о предоставлении военной помощи Украине в полном объеме до конца сентября прошлого года. Об этом, комментируя отчет Офиса правительственной подотчетности, обнародованный вчера, заявил главный пресс-секретарь Пентагона Джонатан Хоффман. Задержка военной помощи Украине фигурирует как одно из обвинений в деле об […]
  • Турция заявила о свои экспансионистские планы на Среднем ВостокеТурция заявила о свои экспансионистские планы на Среднем Востоке Новости - 2016-10-20 Турция заявила о свои экспансионистские планы на Среднем ВостокеПопытка превратить операцию по освобождению иракского Мосула от боевиков "Исламского государства" (ИДИЛ) на повод для новой войны, которую будут вести руками третьих сил, может привести к катастрофическим последствиям, в том числе Третьей мировой войны. Об этом сказал в Анталье вице-прем'ер правительства Турции Нуман Куртулмуш, сообщает агентство […]
  • Стало известно, что оставил свое наследство террорист №1Стало известно, что оставил свое наследство террорист №1 Новости - 2016-03-02 Стало известно, что оставил свое наследство террорист №1Бывший лидер "Аль-Каиды" Усама бен Ладен покинул 29 млн долларов на джихад. Об этом говорится в его завещании. Завещание нашел спецназ США 2011 года во время операции по устранению бен Ладена в его доме в Пакистане. Главарь "Аль-Каиды" призвал свою сим'ю "повиноваться его воле" и потратить наследство на "джихад ради Аллаха", сообщает […]
  • Синод епископов УГКЦ основал орден митрополита ШептицкогоСинод епископов УГКЦ основал орден митрополита Шептицкого Новости - 2018-09-13 Синод епископов УГКЦ основал орден митрополита ШептицкогоВо Львове-Брюховичах с 2 до 11 сентября происходил очередной Синод Епископов УГКЦ.  Главная тема Синода − «Слово Божье и катехизация».   Члены Синода рассуждали, как эффективно передавать веру в современном мире, сообщает информационный ресурс УГКЦ. Во время синода было рассмотрено состояние катехизации в УГКЦ, вызовы и предложения по их преодолению. Синодальные отцы […]
  • «21-летний герой проклятой войны стоит напротив сытых мужиков, а я должен убеждать их просто сделать свою работу», – волонтерку разозлило поведение львовских таксистов на концерте«21-летний герой проклятой войны стоит напротив сытых мужиков, а я должен убеждать их просто сделать свою работу», – волонтерку разозлило поведение львовских таксистов на концерте Новости - 2017-06-18 «21-летний герой проклятой войны стоит напротив сытых мужиков, а я должен убеждать их просто сделать свою работу», - волонтерку разозлило поведение львовских таксистов на концертеНа концерте группы «Океан Эльзы» таксисты решили подзаработать и подняли тариф втрое, отказываясь при этом подвезти бойца АТО. Об этом на своей странице в ФБ написала волонтер Оксана Льода.   «Этот концерт будет продолжаться еще добрых полтора-два часа. А нам с […]
  • В Украине появился новый преступление – принуждение мужчин к вступлению в бракВ Украине появился новый преступление – принуждение мужчин к вступлению в брак Новости - 2019-01-22 В Украине появился новый преступление - принуждение мужчин к вступлению в бракПосле года-двух семейной жизни мужчины теперь могут оправиться, обратиться в суд или полицию и заявить о том, что их заставили жениться. В эфире Информационного вечера на 5 канале юрист-криминолог, кандидат юридических наук Анна Маляр пояснила, какие изменения в законе О предотвращении и противодействии домашнему насилию (№2229) заработали в Украине и почему жертвой […]
  • Отверстие в потолке квартиры журналиста программы «Схемы» Михаила Ткача, вероятно, сделали для слежения – специалистыОтверстие в потолке квартиры журналиста программы «Схемы» Михаила Ткача, вероятно, сделали для слежения – специалисты Новости - 2020-08-14 Отверстие в потолке квартиры журналиста программы «Схемы» Михаила Ткача, вероятно, сделали для слежения - специалистыОпрошенные Радио Свобода узкоспециализированные специалисты и известные криминалисты-юристы сходятся во мнении, что отверстие в потолке квартиры журналиста программы «Схемы» Михаила Ткача, о котором он сообщил в ночь на 8 августа, и выявленные позже полицией отверстия на чердаке, вероятно свидетельствуют о попытках установить скрытый […]
  • На Львовщине откроют памятник Героям Небесной СотниНа Львовщине откроют памятник Героям Небесной Сотни Новости - 2018-02-17 На Львовщине откроют памятник Героям Небесной СотниВ воскресенье, 18 февраля, на Львовщине состоится торжественное открытие памятника Героям Небесной Сотни. Об этом сообщили в пресс-службе ЛОГА. Памятник Героям, которые погибли во время Революции Достоинства на Майдане Независимости в г.  Киеве в феврале 2014 года построили  в с.  Сокольники Пустомытовского района на улице Данила Галицкого.   Начало мероприятий в 12. 30 ч. […]
  • На Львовщине состоится масштабное празднование Китайского Нового годаНа Львовщине состоится масштабное празднование Китайского Нового года Новости - 2018-02-19 На Львовщине состоится масштабное празднование Китайского Нового года15 – 18 февраля уже в седьмой раз состоится масштабное празднование Китайского Нового года. Организатор мероприятия - Международная общественная организация «Культурно-исследовательский центр Украины и Китая «Ланьхва» при поддержке Львовской облгосадминистрации. Событие охватит площадь Рынок, где будет находиться главная сцена и будет проходить основная программа. китайское […]
  • «Во Львовской области без вакцинации каждый второй ребенок»«Во Львовской области без вакцинации каждый второй ребенок» (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Наталия Тимко, заведующая эпидемиологическим отделом Львовской областной СЭС, внештатный эпидемиолог ГУЗ ЛОГА -    За нарушение графика закупки в Украине катастрофически не хватает препаратов для вакцинации населения. Госпожа Наталья, расскажите, пожалуйста, как выглядит ситуация на Львовщине.   -    Сегодня во Львовской области наблюдаем действительно большой дефицит иммунно-биологических […]

Related posts:

Leave a Reply