Могут ли забрать квартиру за коммунальные долги: как это действует

Могут ли забрать квартиру за коммунальные долги: как это действует
2019-03-18
Могут ли забрать квартиру за коммунальные долги: как это действует

Коммуналка растет, долги накапливаются. Украинцы снова задумались – а могут ли отобрать жилье за коммунальную задолженность. Журналисты расспросили юристов – какова сумма задолженности является критичной, кто и как может или не может забрать жилье, и что делать, чтобы этого не произошло. Об этом пишет Канал 24. Министр юстиции Павел Петренко уверяет, что никто не имеет права отобрать жилье через боргиза коммуналку.

И что это вопрос даже не обсуждается.   Но действующее законодательство Украины такую ситуацию допускает. И отобрать жилье у коммунальных должников могут. Но не у любого. Процедура эта непростая, имеет несколько аспектов и условий.

И в основном используется теми, кому задолжали, как элемент запугивания должников, а не как исправный и простой механизм взимания долгов, говорят юристы. Причина задолженности за ЖКУ – здесь ключевая. Если не можете оплачивать через малые доходы – жилье не потеряете. А если имеете финансовую возможность, но не хотите платить – недвижимость могут отсудить. Как происходит процесс взыскания долгов Юрист практики интеллектуальной собственности, земельного права и исполнительного производства Андрей Григоренко отметил – поставщик жилищно-коммунальных услуг может лишь требовать у потребителя таких услуг оплатить задолженность.

  Угрожать тем, что через имеющуюся задолженность поставщик соответствующих услуг может отобрать жилье, он не имеет права. Такие действия являются незаконными. Выбить долги, забрав квартиру или любое другое имущество, поставщик жилищно-коммунальных услуг не может,
– подчеркнул юрист. Если должник отказывается платить долги добровольно или заключить договор реструктуризации, то поставщик коммунальных услуг может обратиться в суд и требовать уплаты самой суммы задолженности вместе с учетом индекса инфляции за все время просрочки и 3% годовых, пояснила в комментарии 24 канала адвокат, партнер АО Бачинский и партнеры, руководитель практики судебного представительства Наталья Жеманова.  Порядок принудительного исполнения решения суда о взыскании задолженности и порядок реализации недвижимого или иного имущества регулируются Законом Украины Об исполнительном производстве.

Адвокат отметила – сейчас поставщик может обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Приказное производство – это упрощенная процедура без вызова сторон. Если суд вынесет судебный приказ – потребитель может его отменить, обосновав незаконность требований поставщика. Но если не отменит – надо решение суда выполнить. Андрей Григоренко уточнил.

 прежде всего долг взыскивается с счетов в банках и карточных счетов.  Если их нет или недостаточно – деньги могут взыскать с заработной платы, пенсии или стипендии. При этом, размер отчислений с таких доходов должника не должен превышать 20% суммы доходов, которые остаются после вычета обязательных налогов и сборов. В случае отсутствия каких-либо доходов у должника для погашения задолженности взыскание возможно на принадлежащее ему имущество. Это могут быть объекты недвижимости, движимое имущество – транспортные средства или иное имущество.

Законом предусмотрен порядок описания такого имущества, выставление на торги с целью его реализации. Именно тогда существует потенциальная возможность потерять жилье. Исполнительная служба может наложить арест на имущество должника, списать деньги с его счетов и принудительно реализовать его имущество,
– объяснила Жеманова. Законом также предусмотрено внесение должника в Единый реестр должников, объявления транспортного средства в розыск, возможность обращения государственного исполнителя с представлением в суд о запрете выезда за границу. Андрей Григоренко отметил – должник имеет право ежемесячно вносить на депозитный счет, например, 1000 гривен или другую большую сумму, тогда ему не смогут забросить не исполнение решения суда.

  Какая сумма долга грозит потерей жилья Основанием для возможного наложения ареста на квартиру должника является сумма задолженности не меньше, чем 20 минимальных заработных плат. На сегодня это 83 460 гривен. Но даже такая сумма не означает автоматического отъема жилья. Повторим – должно быть решение суда о взыскании с соответствующего должника задолженности за жилищно-коммунальные услуги. И только если должник отказывается исполнять решение суда, не имеет доходов, но имеет одну жилую недвижимость – ее могут продать, чтобы взыскать долг.

Однако, даже если такое жилье и уже продали на аукционе за долги, то реально выселить человека не так просто. Ведь принудительное выселение лица из реализованного жилья – уже дело отдельного судебного разбирательства,
– акцентировала Наталья Жеманова. Она уточнила. исполнение решения суда о принудительной реализации жилья может быть осуществлен как государственным, так и частным исполнителем. Но последний не может выполнять производство о выселении малолетних и несовершеннолетних детей.

Условия, при которых жилье не заберут Если сумма задолженности меньше 20 минималок и жилье у должника – единственное. Тогда исполнитель обязан исполнить решение суда за счет другого имущества должника. Если задолженность большая за 83 тысячи гривен и у должника есть другая недвижимость – исполнитель имеет право наложить на нее арест. Арестованное имущество оценивают и продают на электронных торгах.   Что делать, чтобы не дожитись до потери жилья Если имеете долг по плате за содержание жилья и за потребленные коммунальные услуги, не можете своевременно его погасить и хотите избежать судебного процесса – эксперты советуют заключить договор на реструктуризацию задолженности.

Для этого обратитесь к  предприятий-предоставителей жилищно-коммунальных услуг и договоритесь о ежемесячное равномерное погашение этой реструктуризированной задолженности и своевременную уплату текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность может быть реструктуризирована на срок до 60 месяцев в зависимости от суммы долга. В исключительном случае срок реструктуризации может быть продлен. Общая сумма текущих платежей и платежей по погашению реструктуризированной задолженности не должна превышать 25% доходов, определяемых при начислении субсидий для работающих граждан, и 20% – для пенсионеров и других лиц, получающих любые виды социальной помощи.   загрузка.

Похожие Новости

  • В горсовете выписали 50 штрафов за грязные маршрутки и хамство водителейВ горсовете выписали 50 штрафов за грязные маршрутки и хамство водителей Новости - 2019-02-08 В горсовете выписали 50 штрафов за грязные маршрутки и хамство водителейЗаместитель городского председателя Львова по вопросам развития Андрей Москаленко заявил, что отныне за грязные маршрутки и хамство водителей перевозчикам грозит штраф. Есть такие вещи, которые денег не стоят. И это я про чистоту в маршрутке или простую приветливость водителя. К сожалению, не все перевозчики понимают ценность пассажира как клиента, который должен получать […]
  • На Львовщине нашли и нейтрализовали группу наркодельцов с "товаром"На Львовщине нашли и нейтрализовали группу наркодельцов с "товаром" Новости - 2017-08-29 На Львовщине нашли и нейтрализовали группу наркодельцов с "товаром"В Стрые правоохранители задержали группу злоумышленников, которые организовали изготовление и сбыт психотропного вещества «амфетамин» и наркосодержащих таблеток «субутекс». Изготовленную «продукцию», а также наркосодержащие таблетки злоумышленники реализовывали наркозависимым лицам в Стрые и на территории района. Все трое задержанных – стрияни возрасте 42, 39 и 28 лет. […]
  • «Есть Закон, который позволяет снять этот монумент сразу, без всяких комиссий, совещаний и советов», – Игорь Калинец«Есть Закон, который позволяет снять этот монумент сразу, без всяких комиссий, совещаний и советов», – Игорь Калинец Новости - 2017-05-24 «Есть Закон, который позволяет снять этот монумент сразу, без всяких комиссий, совещаний и советов», - Игорь Калинец«Я не поддерживаю решение городского совета создать рабочую группу для дальнейших дискуссий вокруг необходимости снятия Монумента «славы». Потому что есть закон, который позволяет снять этот монумент сразу, без всяких комиссий, совещаний и советов. Но я не имею такой власти. Я только обратился с соответствующим заявлением, в котором […]
  • На Львовщине женщину оштрафовали за торговлю в интернете без разрешительных документовНа Львовщине женщину оштрафовали за торговлю в интернете без разрешительных документов Новости - 2017-10-08 На Львовщине женщину оштрафовали за торговлю в интернете без разрешительных документовВ ГУ ДФС во Львовской области поступила жалоба относительно осуществления хозяйственной деятельности гражданки Г. без надлежащих разрешительных документов. По результатам проверки работниками управления налогов и сборов с физических лиц было установлено, что женщина осуществляла деятельность без государственной регистрации, а именно осуществляла торговлю […]
  • На Львовщине несовершеннолетняя едва не стала жертвой игры «синий кит»На Львовщине несовершеннолетняя едва не стала жертвой игры «синий кит» Новости - 2017-05-18 На Львовщине несовершеннолетняя едва не стала жертвой игры «синий кит»За процессуального руководства Самборской местной прокуратуры завершено досудебное расследование и направлено в суд уголовное производство в отношении 19-летнего жителя города Самбор по подозрению в совершении уголовного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 129 УК Украины (угроза убийством). Об этом сообщили в пресс-службе прокуратуры во Львовской области.   Последний, […]
  • На Донбассе застрелили бойца из 24-й бригадыНа Донбассе застрелили бойца из 24-й бригады Новости - 2018-04-17 На Донбассе застрелили бойца из 24-й бригадыВблизи Торецкая от пули снайпера погиб боец из Львова с 24 бригады. Об этом сегодня во время сессионного заседания рассказал председатель ЛОР Александр Ганущин, передает корреспондент Львовского портала. «Только что поступила информация, что от выстрела снайпера в голову полчаса назад погиб старший сержант 24 бригады из Львова. Несколько дней назад он отпраздновал свое 50-летие», – сказал Ганущин. […]
  • Киев перестал принимать львовское мусора. Мусоросжигательный завод стал на ремонтКиев перестал принимать львовское мусора. Мусоросжигательный завод стал на ремонт Новости - 2016-08-02 Киев перестал принимать львовское мусора. Мусоросжигательный завод стал на ремонтВ связи с плановыми ремонтными работами на мусоросжигательном заводе “Энергия” с 1 августа Киев прекратил принимать мусор из Львова. Об этом сообщили в пресс-службе КГГА. “Первого числа завод встал на плановый ремонт, и мы прекратили принимать как львовское мусора, так и киевское. Отходы, которые раньше направлялись из Киева на завод „Энергия“ теперь будут направляться на […]
  • Улицы Браєрів и ЛемаУлицы Браєрів и Лема (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Небольшая улица Богдана Лепкого, что расположена между улицами Городоцкой и Ноябрьского чина, была проложена в 1885 г. и названа Браеровской, ибо пролегала через Браєрівку, которая принадлежала семье Браєрів. Браєри Йозеф Браер (Breuer, 1808-1877 гг.) прибыл из Силезии в 1826 г. и стал во Львове состоятельным человеком. банкиром, землевладельцем, учредителем транспортного предприятия. В 1853 г. Браер был избран президентом Львовской […]
  • Возле шахты «Возрождение» на Львовщине обнаружили несанкционированную свалку отходовВозле шахты «Возрождение» на Львовщине обнаружили несанкционированную свалку отходов Новости - 2017-05-16 Возле шахты «Возрождение» на Львовщине обнаружили несанкционированную свалку отходовГосинспекторы обнаружили на территории Сокальского района несанкционированном размещении отходов возле породного отвала шахты «Возрождение» на территории Межиричанского сельского совета ориентировочной площадью (двумя насыпями) 400м2 и 200м2.   В ходе проведения проверки владельцев отходов не установлено. С целью принятия мер реагирования Госэкоинспекцией в […]
  • Суд закрыл дело о нетрезвое вождение главврача львовской поликлиники Юрия ТокареваСуд закрыл дело о нетрезвое вождение главврача львовской поликлиники Юрия Токарева Новости - 2018-05-18 Суд закрыл дело о нетрезвое вождение главврача львовской поликлиники Юрия ТокареваФранковский районный суд Львова закрыл дело о привлечении к административной ответственности главного врача 6-й поликлиники Львова Юрия Токарева, который управлял авто в нетрезвом состоянии. Судья Мирослава Гулиева аргументировала свое решение закрыть дело за истечением сроков привлечения к ответственности, поскольку с момента задержания Токарева пришло более трех […]
  • „Реформы объявляют ради получения кредита”„Реформы объявляют ради получения кредита” Дмитрий Науменко о перспективах реформ, задекларированных нынешним правительством и опасности новых долговых обязательств. Меморандум украинского правительства Международному валютному фонду стал шоковой терапией для населения. Реформы, объявлен в документе, мягко говоря, не соответствуют обещаниям представителей власти. Подорожание газа, повышение тарифов на другие жилищно-коммунальные услуги, увеличение пенсионного возраста для женщин – далеко не полный перечень примеров того, как […]
  • Янукович и динозаврыЯнукович и динозавры Перед выборами президента у кандидатов срывает крышу. Нет, я никоим образом не пытаюсь утверждать, что они адекватные люди и в «будний день», однако в переделекційних конвульсиях глупость каждого становится намного заметнее. Правду говоря, я не в восторге от менеджерского таланта Виктора Ющенко. Мне противно смотреть на улыбку Юлии Владимировны, которая все больше похожа на страшный оскал Виктора Медведчука. Я удивляюсь Арсения Яценюка, который буквально за несколько месяцев позволил […]
  • В реанимации новорожденных Львовского Охматдета не работает система подачи кислорода. Очень нужны средства на реконструкциюВ реанимации новорожденных Львовского Охматдета не работает система подачи кислорода. Очень нужны средства на реконструкцию Новости - 2018-06-21 В реанимации новорожденных Львовского Охматдета не работает система подачи кислорода. Очень нужны средства на реконструкциюВ реанимации новорожденных ОХМАТДЕТ в Львове не работает система подачи кислорода. Для реконструкции нужны средства, которых нет. Следовательно, Наталья Липская, руководитель Благотворительного фонда «Крылья надежды», просит всех неравнодушных присоединиться к сбору средств. «Дыши. Живи. Дыши. Живи. Дыши. Живи. Именно так, без […]
  • Чоловяга, который устроил стриптиз в полицейском участке, сядет на 2,5 годаЧоловяга, который устроил стриптиз в полицейском участке, сядет на 2,5 года Новости - 2017-05-31 Чоловяга, который устроил стриптиз в полицейском участке, сядет на 2,5 года11 мая коллегия судей судебной палаты по рассмотрению уголовных дел апелляционного суда Львовской области оставила в силе приговор Сиховского районного суда города Львова от 12 января присудить 56-летнему гражданину отбывания наказания 2 года и 6 месяцев за хулиганство совершенное с особой дерзостью. Об этом сообщили в патрульной полиции Львова. Упомянутый мужчина 14 июля […]
  • На Яворовщине осужден дезертираНа Яворовщине осужден дезертира Новости - 2017-08-02 На Яворовщине осужден дезертираНа Яворовщине осужден дезертир, который был  призван в первую волну мобилизации и покинул воинскую часть в Яворове. Об этом StatusQuo стало известно из Единого государственного реестра судебных решений. Уроженец с. Буянов Жидачевского района Львовской области был призван по мобилизации 18 марта 2014 года и назначен на должность стрелка 2-го отделения 3-го взвода 2-й роты охраны войсковой части - полевая почта […]

Related posts:

Leave a Reply