Мастер-класс рейдерства от Львовского городского совета

Мастер-класс рейдерства от Львовского городского совета
2018-03-05
Мастер-класс рейдерства от Львовского городского совета

То, что во Львове подавляют малый бизнес и почти все пространство для предпринимательства методично приватизирует очень узкий круг лиц, вероятно ни для кого во Львове не новость. Количество людей, которые обратились к общественным активистам с проблемой “отжима” в них места для бизнеса – десятки. И когда разбираешься в очередных новациях условий ведения бизнеса в Львове то волосы встают дыбом. Что только не придумывают чиновники Львовского городского совета.  Большинство владельцев так называемых Мафов арендовали землю, которую использовали согласно договоров аренды земли.

Поскольку землю во Львове за последние годы подерибанили невиданными масштабами, чиновники в мэрии долго думали, как же забрать землю еще и у владельцев Мафов. Теперь в документации они – временные сооружения. Однако по привычке буду писать здесь Мафы. Просто расторгнуть договор аренды, поскольку на землю посягает очередной олигарх, не удастся, потому что предприниматели все-таки будут протестовать. В конце концов, существует законодательная норма на приоритетное право аренды арендатора, который исправно соблюдает условия договора аренды.

И в мэрии много лет думали, как разорвать договоры аренды земли, чтобы обойти земельное законодательство. И придумали. Надо изъять землю путем любимой махинации мертвецов – узаконенного словоблудие, заменив землю в договоре чем-то другим. Рейдеры – «креативщики» от горсовета придумали гениальную подмену понятий. вместо земли предпринимателям предлагают брать в аренду конструктивные элементы благоустройства.

Причем, что это за такое чудо никто до сих пор не знает. Это может быть кусок тротуара, столб, бордюр или еще что-то. И что же именно всунули предпринимателям вместо земли – все без понятия. Ни одного технического паспорта на такую диковинку как «конструктивные элементы благоустройства» городской совет не оформила. Следовательно, передает на бумаге «конструктивные элементы благоустройства», а де-факто лишь воздух.

Потому что на месте расположения большинства Мафов ничего другого, кроме Мафа чаще всего нет. Земля и МАФ. И все. И ни одного конструктивного элемента. Те предприниматели, которые десятилетиями используют землю для малого бизнеса, сами же и привели в порядок и устанавливали конструктивные элементы благоустройства, если МАФ занимал не всю площадь земельного участка.

То получается, что горсовет сдает им в аренду их же имущество. С 2017 года во Львове массово вместо договоров аренды земли начали заключать договоры аренды конструктивных элементов благоустройства. Причем, когда предприниматели просят продлить договор аренды земли, ибо «конструктивных элементов благоустройства на земельном участке, которое они арендуют, нет, им конечно же угрожают, что их не включат в схему расположения Мафов, а соответственно и лишат права на осуществление предпринимательской деятельности. Такой прямой и неприкрытый рэкет.

И большинство предпринимателей соглашается на такую замену, боясь потерять единственный источник дохода. Впрочем, не понимая, что осталось им недолго…. Меня, как совладелицу коммунальной собственности, очень интересует, а что же передают предпринимателям.

Это же вроде как коммунальное имущество передают. Они же имеют обязательство хранить и вернуть эти конструктивные элементы в состоянии, не худшем, чем взяли. Вы не поверите , но нет списка так называемых конструктивных элементов благоустройства, ни их технических паспортов или других инвентаризационных документов нет. Мало того, Положение об аренде отдельных конструктивных элементов благоустройства коммунальной собственности для размещения объектов социально-культурного, торгового и другого назначения, принятым в 2016 году четко определяет безальтернативность отказа от земли в пользу фантомных конструктивных элементов благоустройства, где этот рэкет фактически четко прописан. “Если в течение шести месяцев с даты принятия постановления городского совета субъект предпринимательской деятельности не заключил договор аренды отдельных конструктивных элементов благоустройства для размещения временных сооружений он теряет право на установление ТС, в дальнейшем – на заключение договора (ПОСТАНОВЛЕНИЕ №1273,  пункт 5.

  Но как можно заключить договор аренды того, чего де-факто и даже де-юре зачастую не существует. Это требование прямо противоречит действующему приказа № 244 от 20.

2011 Минрегионстроя, который четко определяет, что основанием для получения разрешения на размещение временного сооружения является. – заявление в произвольной форме о возможности размещения ВС; – графические материалы с указанием желаемого места расположения ВС, выполненные заказчиком в произвольной форме на топографо-геодезической основе М 1. 500 чертежами контуров ВС с привязкой к местности; – реквизиты заказчика (наименование, П.

, адрес, контактная информация); И в приказе четко написано. Этот перечень документов является исчерпывающим. То есть аренды никаких конструктивных элементов благоустройства не предусмотрено. И это просто мошенничество и почти рэкет от ЛГС.  В типовом договоре аренды так называемых конструктивных элементов благоустройства записано.

Стороны договорились, что настоящий договор не требует подписания акта приема-передачи между Арендодателем и Арендатором. Арендатор вступает в пользование отдельными конструктивными элементами благоустройства с момента подписания настоящего Договора.  Как то – без акта приема передачи.

Без технического паспорта. Вы серьезно. А как определяют, что же именно передают. Сохраняет ли предприниматель те несчастные конструктивные элементы благоустройства. Конечно, это невозможно определить.

Ибо если я, как львовянка, захочу узнать, что же передала городской совет предпринимателю – акта приема-передачи нет. Мы вообще в правовом государстве живем. В ХХИ веке. Ущипну себя, чтобы проверить, я не сплю. Не сплю, к сожалению.

И эта вакханалия – очевидная реальность. А еще очень интересный явно коррупционный пункт этого постановления. Внесение изменений в договоры на право временного пользования отдельными конструктивными элементами благоустройства коммунальной собственности на условиях аренды для размещения объектов социально-культурного, торгового и другого назначения (временных сооружений, летних площадок и летних площадок без привязки к стационарным объектам аттракционов, ярмарок, открытых ресторанного хозяйства в м.

Львове) в части расчета арендной платы согласно Методике расчета размера арендной платы за аренду отдельных конструктивных элементов благоустройства коммунальной собственности г. Львова, утвержденной этим постановлением, не требует подписания дополнительных соглашений со стороны арендатора и арендодателя, а проводится управлением коммунальной собственности в одностороннем порядке на основании этого постановления с даты его принятия.   Есть управление коммунальной собственности по внутреннему убеждению без всякого документа рассчитывает с воздуха арендную плату и выставляет вам счет. Без оценки стоимости арендованного имущества. В одностороннем порядке, Карл.

Каким образом этот расчет осуществляется никто не знает. Как определить площадь конструктивного элемента без технической документации и как установить стоимость арендованного объекта вопрос риторический. Ну и основная фишка. Львовская городская рада сама не оформлены права собственности на так называемые конструктивные элементы благоустройства, которые передает в аренду. Для того, чтобы согласно Гражданского кодекса передать объект в аренду имущества, он должен быть идентифицирован.

Для этого должна быть оформлена техническая документация. И конечно, право собственности тоже должно быть оформлено на все эти объекты. В установленном законом порядке. Земельный участок – вот она. границы, кадастровый номер, нормативная денежная оценка.

Все понятно. А те невиданные конструктивные элементы благоустройства, где они. Никто точно даже не может установить в пространстве и времени. Если какой-то «свой» предприниматель перекроет всю улицу – вот они арендованные конструктивные элементы. брусчатка, бордюры… Но где именно – никто не знает.

Идите судитесь годами – права простых львовян никто не подумает защищать. Ану сделайте запрос о регистрации права собственности или техническую документацию, согласно которой передали конструктивный элемент благоустройства по договору аренды предпринимателю такому-то. Это же наше коммунальное имущество. И мы имеем право знать. Ничего вам не дадут, потому что нет такого оформлено права собственности, что еще раз подтверждает – в аренду передают воздух.

Таким образом, очевидно, нечистые на руку чиновники ЛГС убили нескольких зайцев. – Все предприниматели, подписавшие новые договоры на конструктивные элементы, прервали договор аренды земли, а следовательно не имеют право на его пролонгацию в соответствии с земельным законодательством. И городской совет может смело изымать у них землю и передавать нужным людям. Мало того, поскольку предприниматели перестают быть пользователями земли, то их интересы никто не обязан учитывать при разработке детальных планов или другой градостроительной документации. Они арендуют воздуха, которое никаким образом не идентифицировано.

И никаких прав они не имеют. – Теперь для чиновников расторгнуть договор конструктивных элементов благоустройства – раз плюнуть. Так, например, изменят так называемую Перспективную схему размещения Мафов, разработают детальный план, где Мафы поменяют на многоэтажки или еще что-то, что несовместимо с МАФом. А это – очередная коррупционная составляющая, которую преодолеет не каждый змордований скитаннями предприниматель. – Деньги с предпринимателей зищибують, но никто ни за что не отвечает.

ни городской совет, которая передала неизвестно что, ни предприниматель – никто не сможет установить сохранил тот предприниматель те никому неизвестные и никем не идентифицированы конструктивные элементы благоустройства. Установить, предприниматель использует только то, за что платит – невозможно. – Передать нужным людям в аренду можно все. улицы, тротуары, заборы. ВСЕ.

Причем изъять это можно без согласия львовян, без общественных слушаний, и основное – тендеров и конкурсов. Таким образом, ограничив право простых львовян на пользование публичным пространством, которое им предстоит, но фактически передавая публичное пространство вместе с землей “нужным” людям. – Очень безболезненно и юридически вполне законно можно заменить рядовых предпринимателей на «своих».

Потому что забрать можно в кого и во что. Почему-предпринимателей , которые имеют Мафы ли не каждый год заставляют собирать десятки согласований, переделывать документы, включают – перевключають в новые-обновленные схеме размещения Мафов. Здесь можно устранить всех, кто не угодил власти и дать нужные злачные места своим людям. Вот , перспективная схема размещения почему-то действует только до мая 2018 года. А там – очередные согласования будто все по-новой.

В это же время у меня, как жительницы, вопрос. Неужели Мафы стоят только на бордюре и предприниматель не использует землю. Использует, конечно. Как и использовали десятки лет до того. Но почему тогда пользование землей, как самым ценным ресурсом государства, не оформлено.

Почему никто не платит налогов за землю и пользование ею. То куда смотрит Держгеокадастр, налоговая и антикоррупционные органы. Это же горсовет фактически узаконила использование земель без уплаты налогов, ввела ну очень коррупционный механизм “отжима” земли, нескрываемого давления на предпринимателей и распределения публичного пространства в ручном режиме. А самое страшное во всем этом, что предприниматели, как овцы опустили головы и пошли заключать те договоры, не понимая, что их уже пойман на крючок. С которого без согласия чиновников они не сорвутся….

Или их и дальше будут доить и пускать через все круги ада с требованиями разработать новую документацию, новые привязки, новые подписи, и т. И еще понимаю, что Львов приватизируют бешеными темпами. Описанная выше схема – очередной механизм приватизации львовского пространства “нужными” людьми. Это дальнейшая монополизация крупным бизнесом Львова и истребление реального малого бизнеса.

Действительно же, палки в колеса ставят преимущественно простым людям. “Нужным людям” – по несколько соток под Мафы выделяют, передают целые улицы и скверы….

Похожие Новости

  • Россия разместит новые средства ПВО на севере КыргызстанаРоссия разместит новые средства ПВО на севере Кыргызстана Новости - 2020-02-14 Россия разместит новые средства ПВО на севере КыргызстанаРоссия планирует разместить новое оборудование противовоздушной и противоракетной обороны и беспилотники на своей авиабазе возле города Кант на севере Кыргызстана, сообщил заместитель начальника Генштаба вооруженных сил Кыргызстана Нурлан Киришеев. Россия от 2003 года использует в Кыргызстане как свою авиабазу Кант – военный аэродром в Чуйской области за 20 километров на восток от Бишкека – и […]
  • О дискуссии с Зеленским, депутатский «спам» и президентские амбиции: интервью с Дмитрием РазумковымО дискуссии с Зеленским, депутатский «спам» и президентские амбиции: интервью с Дмитрием Разумковым Новости - 2020-05-17 О дискуссии с Зеленским, депутатский «спам» и президентские амбиции: интервью с Дмитрием РазумковымОстрый ум от отца-политолога, великолепная память и умение держаться в кадре от мамы-актрисы. И чем Дмитрий Разумков осторожен в словах, тем сильнее впечатление, что со временем должность руководителя парламента он захочет сменить на другую, и это не кресло мэра Киева. Он говорит, что не принимает непосредственного участия в Минском процессе, что […]
  • Пьяный сын Порошенко подпевал русскому рэперу Face в ночном клубе Лондона (Видео)Пьяный сын Порошенко подпевал русскому рэперу Face в ночном клубе Лондона (Видео) Во время выступления известного российского рэпера Face в Лондоне заметили сына бывшего президента Украины Михаила Порошенко. Видео опубликовал нардеп от фракции «Слуга народа» Александр Дубинский. На нем видно, как Михаил Порошенко, поднялся на сцену, после чего Face прокричал «русские в Лондоне». У юноши на видео несколько нарушена координация движений, вероятно он был пьян. «Между тем, концерт рэпера Face состоялся 21.02», - написал Дубинский акцентируя, что […]
  • В Славском на корпоративе отравились 11 айтишниковВ Славском на корпоративе отравились 11 айтишников Новости - 2019-01-19 В Славском на корпоративе отравились 11 айтишниковВ гостиничном комплексе «Перлина Карпат», что расположен в пгт Славское, после празднования корпоратива отравились 11 работников ИТ-компании. Об этом Львовском портала сообщили в Держпродспоживслужби Львовщины. Как отмечают в ведомстве, за медицинской помощью потерпевшие обратились 13 января. Всем установили первичный диагноз – острая кишечная инфекция. Впрочем от госпитализации они […]
  • Львовян зовут расписывать писанки с Ириной КметаЛьвовян зовут расписывать писанки с Ириной Кмета Новости - 2018-03-22 Львовян зовут расписывать писанки с Ириной КметаВ Доме Франко снова расписывать писанки. На этот раз состоится мастер-класс от Ирины Кмета в субботу, 24 марта, с 14. 00 по 16. «Добрые давние друзья Франкового дома помнят, как феерично мы писали писанки с госпожой Ирой в прошлом году. И сейчас, уверяем вас, будет замечательно, познавательно, франково. » - говорится в сообщении Ирина Кметь - кандидат филологических наук, заместитель декана […]
  • Украинские школьники бесплатно получат электронные учебникиУкраинские школьники бесплатно получат электронные учебники Новости - 2019-01-25 Украинские школьники бесплатно получат электронные учебникиТеперь государство бесплатно обеспечит учеников и учителей не только бумажными учебниками, но и электронными. Это заложено в новый «Порядок обеспечения учебниками и пособиями соискателей полного общего среднего образования и педагогических работников», который утвердил Кабинет Министров во время заседания 23 января, пишет МОН. «В Законе «Об образовании» мы впервые предусмотрели, что […]
  • Писатель Сергей Жадан о национальные черты Рождества в УкраинеПисатель Сергей Жадан о национальные черты Рождества в Украине Новости - 2019-12-21 Писатель Сергей Жадан о национальные черты Рождества в УкраинеМы – народ, несомненно, религиозный. Наша светскость балансирует где-то на грани церковности, и балансировка это, как можно судить, приносит украинцам большое удовольствие. Даже чисто статистически в независимой Украине строят прежде всего супермаркеты и храмы божии. Думаю, человека с какой-нибудь протестантской Европы или мормонской Америки по приезде в Украину изрядно удивляют эти […]
  • Скандал под Высоким замкомСкандал под Высоким замком (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Университет внутренних дел планирует строительство в зоне ЮНЕСКО Строительство в охранной зоне ЮНЕСКО для Львова уже не новость. Скандальные проекты появляются так же внезапно, как и исчезают, а на территориях, которые поочередно защищают то ли городское, то ли областное управление охраны исторического наследия, вырастают нелепые дома и исчезают ценные памятники истории Львова. На этот раз строительство решили организовать на улице […]
  • Украина переходит на летнее времяУкраина переходит на летнее время Новости - 2020-03-29 Украина переходит на летнее времяУкраина в ночь на воскресенье, 28 марта, переходит на летнее время. Это означает перевод часов на час вперед. Переход состоится в три утра по киевскому времени, когда наступит четвертый час. Изменение времени в Украине происходит вместе со всем Европейским союзом и большинством стран Европы дважды в год: в последнее воскресенье марта страна переходит на летнее время, а каждое последнее воскресенье октября […]
  • Аваков сделал президента и генпрокурора заложниками дела Шеремета (обзор изданий)Аваков сделал президента и генпрокурора заложниками дела Шеремета (обзор изданий) Новости - 2019-12-26 Аваков сделал президента и генпрокурора заложниками дела Шеремета (обзор изданий)От первой пресс-конференции, на которой министр Арсен Аваков элегантно посадил в свою лодку президента с генпрокурором, сделав их заложниками дела Шеремета и обеспечив таким образом две дополнительные пары рук, чтобы вигрести из этой истории с минимальными потерями, все делается с расчетом на медийный эффект, отмечает интернет-издание «Цензор.нет». Автор статьи […]
  • В сквере На валах открыли площадку для игры в петанк (фото)В сквере На валах открыли площадку для игры в петанк (фото) Новости - 2018-04-23 В сквере На валах открыли площадку для игры в петанк (фото)Во Львове в сквере «На валах» возле Пороховой башни открыли площадку для игры в петанк, который почти два года назад стал одним из проектов победителей Общественного бюджета. Об этом сообщает Твой город. Игроки и участники торжества символически бросили шары на площадку и начали игру, к которой могли присоединиться все желающие, которые предварительно зарегистрировались.  «Во Львове […]
  • Украина и оппоненты Путина. Киев может использовать опыт Балтийских странУкраина и оппоненты Путина. Киев может использовать опыт Балтийских стран Новости - 2019-12-12 Украина и оппоненты Путина. Киев может использовать опыт Балтийских странВ течение 2019 года Москва выдала десятки тысяч российских паспортов жителям оккупированного Донбасса, осуществляя таким образом гибридную аннексию региона. Киев пообещал прибегнуть к зеркальных шагов и выдавать украинские паспорта российским оппозиционерам. Зато здесь лучше не копировать российские шаги, а обратить внимание на опыт Балтийских стран, которые различными […]
  • Украина опозорилась в матче с Северной ИрландиейУкраина опозорилась в матче с Северной Ирландией Новости - 2016-06-16 Украина опозорилась в матче с Северной ИрландиейВо втором матче группового этапа Чемпионата Европы по футболу сборная Украины проиграла команде Северной Ирландии – 0. Первый мяч украинцы пропустили на 50-й минуте матча, а второй – на последней добавленной минуте. Теперь в сборной Украины перед последним матчем с поляками остаются лишь теоретические шансы попасть в плей-офф турнира.  . (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); […]
  • По дороге до Львова скончался выдающийся фотохудожник Василий ПилипюкПо дороге до Львова скончался выдающийся фотохудожник Василий Пилипюк Новости - 2017-11-18 По дороге до Львова скончался выдающийся фотохудожник Василий ПилипюкФото. ВголосСьогодни, 18 ноября, перестало биться сердце 67-летнего украинского фотографа, лауреата Национальной премии Украины имени Тараса Шевченко , заслуженного деятеля искусств Украины, профессора Василия Пилипьюка. Об этом сообщается на странице Василия Пилипюка в Facebook, пишет IA . «Неожиданно отошел в Вечность любимый муж, дорогой папа, любимый дедушка, выдающийся […]
  • Трамп заявил о выходе США из соглашения об «открытом небе» €? СМИТрамп заявил о выходе США из соглашения об «открытом небе» €? СМИ Новости - 2020-05-22 Трамп заявил о выходе США из соглашения об «открытом небе» €? СМИВласти США объявили 21 мая о выходе из соглашения об «открытом небе», в котором принимают участие 35 стран. Как сообщила агентство Reuters, высокопоставленный представитель Белого дома заявил, что причина выхода – постоянное нарушение условий этого договора со стороны России, однако конкретных инцидентов не назвал. Соглашение «открытое небо» начал действовать в 2002 году. Ее подписали […]

Related posts:

Leave a Reply