Мастер-класс рейдерства от Львовского городского совета

Мастер-класс рейдерства от Львовского городского совета
2018-03-05
Мастер-класс рейдерства от Львовского городского совета

То, что во Львове подавляют малый бизнес и почти все пространство для предпринимательства методично приватизирует очень узкий круг лиц, вероятно ни для кого во Львове не новость. Количество людей, которые обратились к общественным активистам с проблемой “отжима” в них места для бизнеса – десятки. И когда разбираешься в очередных новациях условий ведения бизнеса в Львове то волосы встают дыбом. Что только не придумывают чиновники Львовского городского совета.  Большинство владельцев так называемых Мафов арендовали землю, которую использовали согласно договоров аренды земли.

Поскольку землю во Львове за последние годы подерибанили невиданными масштабами, чиновники в мэрии долго думали, как же забрать землю еще и у владельцев Мафов. Теперь в документации они – временные сооружения. Однако по привычке буду писать здесь Мафы. Просто расторгнуть договор аренды, поскольку на землю посягает очередной олигарх, не удастся, потому что предприниматели все-таки будут протестовать. В конце концов, существует законодательная норма на приоритетное право аренды арендатора, который исправно соблюдает условия договора аренды.

И в мэрии много лет думали, как разорвать договоры аренды земли, чтобы обойти земельное законодательство. И придумали. Надо изъять землю путем любимой махинации мертвецов – узаконенного словоблудие, заменив землю в договоре чем-то другим. Рейдеры – «креативщики» от горсовета придумали гениальную подмену понятий. вместо земли предпринимателям предлагают брать в аренду конструктивные элементы благоустройства.

Причем, что это за такое чудо никто до сих пор не знает. Это может быть кусок тротуара, столб, бордюр или еще что-то. И что же именно всунули предпринимателям вместо земли – все без понятия. Ни одного технического паспорта на такую диковинку как «конструктивные элементы благоустройства» городской совет не оформила. Следовательно, передает на бумаге «конструктивные элементы благоустройства», а де-факто лишь воздух.

Потому что на месте расположения большинства Мафов ничего другого, кроме Мафа чаще всего нет. Земля и МАФ. И все. И ни одного конструктивного элемента. Те предприниматели, которые десятилетиями используют землю для малого бизнеса, сами же и привели в порядок и устанавливали конструктивные элементы благоустройства, если МАФ занимал не всю площадь земельного участка.

То получается, что горсовет сдает им в аренду их же имущество. С 2017 года во Львове массово вместо договоров аренды земли начали заключать договоры аренды конструктивных элементов благоустройства. Причем, когда предприниматели просят продлить договор аренды земли, ибо «конструктивных элементов благоустройства на земельном участке, которое они арендуют, нет, им конечно же угрожают, что их не включат в схему расположения Мафов, а соответственно и лишат права на осуществление предпринимательской деятельности. Такой прямой и неприкрытый рэкет.

И большинство предпринимателей соглашается на такую замену, боясь потерять единственный источник дохода. Впрочем, не понимая, что осталось им недолго…. Меня, как совладелицу коммунальной собственности, очень интересует, а что же передают предпринимателям.

Это же вроде как коммунальное имущество передают. Они же имеют обязательство хранить и вернуть эти конструктивные элементы в состоянии, не худшем, чем взяли. Вы не поверите , но нет списка так называемых конструктивных элементов благоустройства, ни их технических паспортов или других инвентаризационных документов нет. Мало того, Положение об аренде отдельных конструктивных элементов благоустройства коммунальной собственности для размещения объектов социально-культурного, торгового и другого назначения, принятым в 2016 году четко определяет безальтернативность отказа от земли в пользу фантомных конструктивных элементов благоустройства, где этот рэкет фактически четко прописан. “Если в течение шести месяцев с даты принятия постановления городского совета субъект предпринимательской деятельности не заключил договор аренды отдельных конструктивных элементов благоустройства для размещения временных сооружений он теряет право на установление ТС, в дальнейшем – на заключение договора (ПОСТАНОВЛЕНИЕ №1273,  пункт 5.

  Но как можно заключить договор аренды того, чего де-факто и даже де-юре зачастую не существует. Это требование прямо противоречит действующему приказа № 244 от 20.

2011 Минрегионстроя, который четко определяет, что основанием для получения разрешения на размещение временного сооружения является. – заявление в произвольной форме о возможности размещения ВС; – графические материалы с указанием желаемого места расположения ВС, выполненные заказчиком в произвольной форме на топографо-геодезической основе М 1. 500 чертежами контуров ВС с привязкой к местности; – реквизиты заказчика (наименование, П.

, адрес, контактная информация); И в приказе четко написано. Этот перечень документов является исчерпывающим. То есть аренды никаких конструктивных элементов благоустройства не предусмотрено. И это просто мошенничество и почти рэкет от ЛГС.  В типовом договоре аренды так называемых конструктивных элементов благоустройства записано.

Стороны договорились, что настоящий договор не требует подписания акта приема-передачи между Арендодателем и Арендатором. Арендатор вступает в пользование отдельными конструктивными элементами благоустройства с момента подписания настоящего Договора.  Как то – без акта приема передачи.

Без технического паспорта. Вы серьезно. А как определяют, что же именно передают. Сохраняет ли предприниматель те несчастные конструктивные элементы благоустройства. Конечно, это невозможно определить.

Ибо если я, как львовянка, захочу узнать, что же передала городской совет предпринимателю – акта приема-передачи нет. Мы вообще в правовом государстве живем. В ХХИ веке. Ущипну себя, чтобы проверить, я не сплю. Не сплю, к сожалению.

И эта вакханалия – очевидная реальность. А еще очень интересный явно коррупционный пункт этого постановления. Внесение изменений в договоры на право временного пользования отдельными конструктивными элементами благоустройства коммунальной собственности на условиях аренды для размещения объектов социально-культурного, торгового и другого назначения (временных сооружений, летних площадок и летних площадок без привязки к стационарным объектам аттракционов, ярмарок, открытых ресторанного хозяйства в м.

Львове) в части расчета арендной платы согласно Методике расчета размера арендной платы за аренду отдельных конструктивных элементов благоустройства коммунальной собственности г. Львова, утвержденной этим постановлением, не требует подписания дополнительных соглашений со стороны арендатора и арендодателя, а проводится управлением коммунальной собственности в одностороннем порядке на основании этого постановления с даты его принятия.   Есть управление коммунальной собственности по внутреннему убеждению без всякого документа рассчитывает с воздуха арендную плату и выставляет вам счет. Без оценки стоимости арендованного имущества. В одностороннем порядке, Карл.

Каким образом этот расчет осуществляется никто не знает. Как определить площадь конструктивного элемента без технической документации и как установить стоимость арендованного объекта вопрос риторический. Ну и основная фишка. Львовская городская рада сама не оформлены права собственности на так называемые конструктивные элементы благоустройства, которые передает в аренду. Для того, чтобы согласно Гражданского кодекса передать объект в аренду имущества, он должен быть идентифицирован.

Для этого должна быть оформлена техническая документация. И конечно, право собственности тоже должно быть оформлено на все эти объекты. В установленном законом порядке. Земельный участок – вот она. границы, кадастровый номер, нормативная денежная оценка.

Все понятно. А те невиданные конструктивные элементы благоустройства, где они. Никто точно даже не может установить в пространстве и времени. Если какой-то «свой» предприниматель перекроет всю улицу – вот они арендованные конструктивные элементы. брусчатка, бордюры… Но где именно – никто не знает.

Идите судитесь годами – права простых львовян никто не подумает защищать. Ану сделайте запрос о регистрации права собственности или техническую документацию, согласно которой передали конструктивный элемент благоустройства по договору аренды предпринимателю такому-то. Это же наше коммунальное имущество. И мы имеем право знать. Ничего вам не дадут, потому что нет такого оформлено права собственности, что еще раз подтверждает – в аренду передают воздух.

Таким образом, очевидно, нечистые на руку чиновники ЛГС убили нескольких зайцев. – Все предприниматели, подписавшие новые договоры на конструктивные элементы, прервали договор аренды земли, а следовательно не имеют право на его пролонгацию в соответствии с земельным законодательством. И городской совет может смело изымать у них землю и передавать нужным людям. Мало того, поскольку предприниматели перестают быть пользователями земли, то их интересы никто не обязан учитывать при разработке детальных планов или другой градостроительной документации. Они арендуют воздуха, которое никаким образом не идентифицировано.

И никаких прав они не имеют. – Теперь для чиновников расторгнуть договор конструктивных элементов благоустройства – раз плюнуть. Так, например, изменят так называемую Перспективную схему размещения Мафов, разработают детальный план, где Мафы поменяют на многоэтажки или еще что-то, что несовместимо с МАФом. А это – очередная коррупционная составляющая, которую преодолеет не каждый змордований скитаннями предприниматель. – Деньги с предпринимателей зищибують, но никто ни за что не отвечает.

ни городской совет, которая передала неизвестно что, ни предприниматель – никто не сможет установить сохранил тот предприниматель те никому неизвестные и никем не идентифицированы конструктивные элементы благоустройства. Установить, предприниматель использует только то, за что платит – невозможно. – Передать нужным людям в аренду можно все. улицы, тротуары, заборы. ВСЕ.

Причем изъять это можно без согласия львовян, без общественных слушаний, и основное – тендеров и конкурсов. Таким образом, ограничив право простых львовян на пользование публичным пространством, которое им предстоит, но фактически передавая публичное пространство вместе с землей “нужным” людям. – Очень безболезненно и юридически вполне законно можно заменить рядовых предпринимателей на «своих».

Потому что забрать можно в кого и во что. Почему-предпринимателей , которые имеют Мафы ли не каждый год заставляют собирать десятки согласований, переделывать документы, включают – перевключають в новые-обновленные схеме размещения Мафов. Здесь можно устранить всех, кто не угодил власти и дать нужные злачные места своим людям. Вот , перспективная схема размещения почему-то действует только до мая 2018 года. А там – очередные согласования будто все по-новой.

В это же время у меня, как жительницы, вопрос. Неужели Мафы стоят только на бордюре и предприниматель не использует землю. Использует, конечно. Как и использовали десятки лет до того. Но почему тогда пользование землей, как самым ценным ресурсом государства, не оформлено.

Почему никто не платит налогов за землю и пользование ею. То куда смотрит Держгеокадастр, налоговая и антикоррупционные органы. Это же горсовет фактически узаконила использование земель без уплаты налогов, ввела ну очень коррупционный механизм “отжима” земли, нескрываемого давления на предпринимателей и распределения публичного пространства в ручном режиме. А самое страшное во всем этом, что предприниматели, как овцы опустили головы и пошли заключать те договоры, не понимая, что их уже пойман на крючок. С которого без согласия чиновников они не сорвутся….

Или их и дальше будут доить и пускать через все круги ада с требованиями разработать новую документацию, новые привязки, новые подписи, и т. И еще понимаю, что Львов приватизируют бешеными темпами. Описанная выше схема – очередной механизм приватизации львовского пространства “нужными” людьми. Это дальнейшая монополизация крупным бизнесом Львова и истребление реального малого бизнеса.

Действительно же, палки в колеса ставят преимущественно простым людям. “Нужным людям” – по несколько соток под Мафы выделяют, передают целые улицы и скверы….

Похожие Новости

  • Во Львове мошенник, который воровал номера с авто и требовал деньги, сядет за решеткуВо Львове мошенник, который воровал номера с авто и требовал деньги, сядет за решетку Новости - 2017-11-09 Во Львове мошенник, который воровал номера с авто и требовал деньги, сядет за решеткуЗа процессуального руководства Червоноградской местной прокуратуры, следователями Нацполиции направлено в суд обвинительный акт в отношении 28-летнего ранее судимого жителя Червонограда, который подозревался в похищении автомобильных номерных знаков. Об этом сообщила прокуратура  Львовщины. Правоохранители зафиксировали в течение августа-сентября 2017 года 16 […]
  • На автобусной остановке на Львовщине умер мужчина (фото)На автобусной остановке на Львовщине умер мужчина (фото) Новости - 2019-03-19 На автобусной остановке на Львовщине умер мужчина (фото)Сегодня утром , 19 марта, в 07. 30 люди обнаружили тело мужчины на сельской автобусной остановке. Об этом сообщил руководитель ОО Варта 1 Игорь Зинкевич. Инцидент произошел на трассе Львов - Жовква, в селе Дорошев. На остановке в сторону Жовквы лежало тело мужчины. На месте работали полиция и судмедэксперты. По словам правоохранителей, наступила естественная смерть без признаков насилия. […]
  • Львовян приглашают в «Музей, которого еще нет»Львовян приглашают в «Музей, которого еще нет» Новости - 2017-05-18 Львовян приглашают в «Музей, которого еще нет»Музей города предлагает стать участниками бесплатного проекта «Музей, которого еще нет». Вместе посетители проекта смогут создать проекцию Музея города и сконструировать то, каким он будет. Проект «Музей, которого еще нет» продлится с 18 до 20 мая. Время. Чт-Пт. 00, Сб. 00 ч. Для молодежи 19 мая с 18. 00 до 20. 00 ч. предлагается мастерская «Музей города. work in progress». Здесь посетители смогут стать […]
  • По результатам проверки реабилитационного центра на Львовщине начато уголовное производствоПо результатам проверки реабилитационного центра на Львовщине начато уголовное производство Новости - 2017-10-20 По результатам проверки реабилитационного центра на Львовщине начато уголовное производствоОрганы прокуратуры области приняли меры, направленные на выявление и устранение нарушений законодательства при применении к гражданам принуждения и ограничения их прав и свобод субъектами негосударственного сектора, которые функционируют под видом реабилитационных центров. Основанием для проведения проверок стали сообщения в СМИ о деятельности учреждений, в […]
  • «У меня оружия нет. Но каждому за пазуху я не заглядываю», – сотник Майдана«У меня оружия нет. Но каждому за пазуху я не заглядываю», – сотник Майдана (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Во Львове он личность довольно известная. «В миру» - успешный бизнесмен, активный общественный деятель. Лидер общественного объединения «Я - Львовянин» Андрей Антоныщак прежде всего запомнился противостоянием с городским председателем Львова за малые архитектурные формы. Сейчас бизнес отошел на второй план. Уже два месяца Андрей - постоянный житель Майдана. Приехав в ноябре на Евромайдан, он и не подозревал, что задержится здесь […]
  • 18 апреля во Львове будут обсуждать развитие Шевченковского гая18 апреля во Львове будут обсуждать развитие Шевченковского гая Новости - 2018-04-18 18 апреля во Львове будут обсуждать развитие Шевченковского гаяОб этом сообщает у себя на странице в Фейсбуке отец Юрий Бойко. Завтра в Музее народной архитектуры и быта во Львове имени Климентия Шептицкого состоится Брифинг на тему.  Развитие инфраструктуры Музея народной архитектуры и быта имени Климентия Шептицкого.  В этом мероприятии примут также участие.  Приглашаю всех заинтересованных тематикой. Помню, что на территории Музея […]
  • В Львове стать офицером можно всего за годВ Львове стать офицером можно всего за год Новости - 2018-07-23 В Львове стать офицером можно всего за годВ Национальной академии сухопутных войск имени гетмана Петра Сагайдачного стартовал беспрецедентный пилотный проект по подготовке квалифицированных офицерских кадров для Вооруженных сил Украины за 1 год – «Лидерские курсы». Об этом сообщил руководитель Львовского областного комиссариата Львовщины Александр Тищенко у себя на странице в Фейсбук. Он также информирует о требованиях к кандидатам на […]
  • Лилия Гриневич приняла участие в дискуссии на Форуме издателей во ЛьвовеЛилия Гриневич приняла участие в дискуссии на Форуме издателей во Львове Новости - 2017-09-16 Лилия Гриневич приняла участие в дискуссии на Форуме издателей во Львове«Образование будущего – стратегические ориентиры» - в итоговой события образовательного кластера в рамках книжного Форума подискутировали Лилия Гриневич – Министр образования и науки Украины с педагогами со всей области и всеми желающими, повижомляе пресс-служба ЛОГА. Среди основных вопросов обсуждения основное внимание уделили таким. Целостный взгляд на образование. возможен […]
  • В Перемышле задержали провокатора, который выкрикивал Смерть украинцам В Перемышле задержали провокатора, который выкрикивал Смерть украинцам Новости - 2016-12-21 В Перемышле задержали провокатора, который выкрикивал Смерть украинцам Польская полиция задержала поляка, подозреваемого в провокации во время марша 10 декабря в городе Перемышль. Об этом корреспонденту Европравди рассказал заместитель мэра Перемышля Гжегож Гайдер. Вчера был задержан подозреваемый в провокации 10 декабря. Не важно, кто это - он должен получить сполна за свою провокацию, - заявил он. Как известно, в Польше предъявлено обвинение […]
  • Подделав документы, львовские махинаторы завладели недвижимостью площадью 1700 кв.мПодделав документы, львовские махинаторы завладели недвижимостью площадью 1700 кв.м Новости - 2017-07-29 Подделав документы, львовские махинаторы завладели недвижимостью площадью 1700 кв.м«Находчивые» предприниматели, на основании поддельных документов, получили право собственности на объекты недвижимости площадью более 1700 кв. м, расположенные на земельном участке площадью почти 0,6 га, который принадлежит территориальной общине Львова. Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Львовской области Указанную землю злоумышленники получили без конкурса, […]
  • Предприниматель из Львова, который лишил жизни многодетную мать на Волыни, не сядет за решеткуПредприниматель из Львова, который лишил жизни многодетную мать на Волыни, не сядет за решетку Новости - 2019-04-20 Предприниматель из Львова, который лишил жизни многодетную мать на Волыни, не сядет за решеткуВ июне прошлого года в селе Журавники Гороховского района под колесами авто погибла мать троих детей. Когда она ехала на велосипеде, ее сбил 28-летний львовянин на автомобиле Subaru Forester.   на Днях Гороховский районный суд поставил точку в этом деле. Об этом пишет volynpost. Как сообщалось ранее, женщина ехала по обочине из […]
  • Львовской политехнике дадут деньги на усовершенствование энергоэффективностиЛьвовской политехнике дадут деньги на усовершенствование энергоэффективности Новости - 2017-11-10 Львовской политехнике дадут деньги на усовершенствование энергоэффективностиМежду Украиной и Европейским инвестиционным банком ратифицировано Финансовое соглашение, по которому ЕИБ предоставит 120 миллионов евро для повышения энергоэффективности в 7 украинских вузах, в частности в Национальном университете «Львовская политехника». Об этом сообщила пресс-служба ЛОГА. Согласно соглашению, общая стоимость проекта составляет 160 миллионов […]
  • В Яворове прекратят перевозку пассажиров на автобусном маршрутеВ Яворове прекратят перевозку пассажиров на автобусном маршруте Новости - 2018-09-15 В Яворове прекратят перевозку пассажиров на автобусном маршрутеС 20 сентября 2018 года перевозки пассажиров на автобусном маршруте общего пользования в г.  Яворове будет прекращена. Об этом сообщает Яворов-инфо. “Видимо, уже привычным явлением стало для жителей и гостей города Яворова возможность передвижения в нужные им места маршрутным такси, так называемыми «зелеными маршрутками». Впервые в нашем городе маршрутки начали курсировать с […]
  • В Украине начали Гражданскую кампанию «Закрой рот Кремлю»В Украине начали Гражданскую кампанию «Закрой рот Кремлю» Новости - 2017-01-01 В Украине начали Гражданскую кампанию «Закрой рот Кремлю»«Вместе с Натальей Соколенко, Андреем Юсовым Сергеем Пантюком и Олегом Березюком начинаем Гражданскую кампанию «Закрой рот Кремлю». Мы произнесли обращение с пятью требованиями. Призываем политиков, журналистов, экспертов и общественных активистов поддержать и распространить эти требования, чтобы превратить бойкот прокремлевских СМИ в Украине в настоящий общественное движение», - сообщил на […]
  • Подключение канализации и прокладки пути. Каким будет ремонт Лычаковской во Львове?Подключение канализации и прокладки пути. Каким будет ремонт Лычаковской во Львове? Новости - 2017-11-21 Подключение канализации и прокладки пути. Каким будет ремонт Лычаковской во Львове?Во Львове продолжается реконструкция ул. Лычаковская, на участке от ул. Мечникова до ул. Пасечная. Как сообщили в управлении инженерного хозяйства ЛГС, на участке дороги от перекрестка улиц Лычаковская – Мечникова до ул. Котика уже проложено 370 м коллектора. Осталось выполнить работы по устройству коллектора на перекрестке ул. Лычаковская – ул. Котика – ул. Мучная. […]

Related posts:

Leave a Reply